シーリングが劣化している

シーリングとは外壁と外壁のつなぎ目に施しているゴム状の防水材です。劣化した場合ひび割れたりするため、その隙間から雨漏りの原因になります。

触ると手が白くなる

塗膜が劣化することで粉状に変化することで起きる「チョーキング現象」です。塗膜が薄くなり、保護機能が低下するので基材が劣化する原因になります。

外壁にひび割れがある

ひび割れには塗料表面のひび割れと、外壁自体のひび割れがあります。塗料のひび割れは保護機能の低下、雨漏りのリスクが高くなり、外壁のひび割れは直接雨漏りの原因になります。

塗装が色あせている

塗装が色あせている、変色してるのは塗膜が劣化しているサインです。塗膜の剥がれなどに繋がります。

藻やカビが発生している

藻やカビの発生は基材の劣化に繋がります。

室内への浸水

室内に浸水している場合は、雨漏りが発生しています。
浸水した箇所の腐食が進み大切な柱が傷めば大規模な修繕工事が必要になります。